감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 &quot;점촌마을&quot; 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 근교 농촌마을, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(21호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 묵답임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상의 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례