감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 음봉면 동천리 소재 &quot;시궁골&quot; 내에 산재(散在)하여 위치하며, 주위는 &quot;산간농경지대&quot; 또는 &quot;마을주변 농경지대&quot;임. 2) 교통상황 기호2는 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 기호1은 본건인근까지만 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 < 기호1 > &apos;부정형, 완경사지&apos;이며, &apos;전&apos; 및 &apos;휴경지&apos;로 이용중임. < 기호2 > &apos;부정형, 평지&apos;이며, &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 < 기호1 > &apos;맹지&apos;임. -- 북측으로 &apos;비포장 세로&apos;에 접하나, 타인소유토지상에 개설되어 있고 비포장이므로, 타인의 청구에 의해 원상회복될 수 있으므로, &apos;접면도로&apos;로 볼 수 없음. < 기호2 > 북측으로 콘크리트포장된 &apos;세로&apos;에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 기호1 > 용도지역 : &apos;비도시지역&apos;, &apos;보전관리지역&apos;. 타법령상 제한 : &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). < 기호2 > 용도지역 : &apos;비도시지역&apos;, &apos;생산관리지역&apos;. 타법령상 제한 : &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;소하천예정지&apos;( 소하천정비법 ). 6) 제시목록 외의 물건 기호1지상 : ㉠ 농막 ㉡ 숙소용 컨테이너박스 -- 철거 이동 가능시(視)됨. 7) 공부와의 차이 기호1,2 공히, 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례