감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하며 "서울도시과학기술고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주상용건물, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선: 길음역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제31층 제103-3102호로서, (사용승인일 : 2011.11.30) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 종암로, 북측으로 동소문로44길 등 사면이 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례