감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 '대일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 완경사지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상대원3 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 슬라브지붕 지하1층, 지상1층건으로서, 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 타일 및 벽지 마감 창호: 하이섀시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 전기기본설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 1층소재(창고) 약 15㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례