감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 오창저수지 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 오창읍사무소까지 승용차로 약10-15분 정도 소요되는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 자루형의 토지로서 주거나지 상태임. 일련번호(2) : 가장형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. 일련번호(2) : 서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. <본건 토지는 성산리 417-27, 417-45,417-24, 417-23, 417-26, 417-30, 산52-89, 417-15, 417-14, 417-13, 417-12번지를 통해 왕복2차선 포장도로를 이용중임.> 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례