감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 ""북청계IC"" 남서측 인근에 위치하며, 기존의 단독주택 및 전,임야 등으로 형성된 도시외곽 녹지지역으로 제반주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 노선버스정류이 원거리에 소재하는 등 제반교통접근여건 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례