감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동, 지하철1호선 군포역 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용, 주상용, 주거용 건물들이 혼성되어 있는 주상복합지대임. 2) 교통상황 간선도로인 군포로 주변이고, 전철1호선 군포역까지 300미터 이내의 거리로, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물의 제12층으로, 외벽은 몰탈위 페인트칠 등, 내벽은 벽지 또는 타일붙임 등이고, 창호는 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등으로 구성되어 있음. 5) 설비내역 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비, 도시가스이용설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 폭 10미터 및 폭 4미터 도로와 접하여 통행 및 차량 접근 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례