감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 소재 비두1교 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연림 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사의 토지로서 자연림 및 일부 공사 진행 중인 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역(루첸관광단지) , 유수지(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 : 미상임. 기타 : - 인근매각물건사례