감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리 소재 ""물골마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통사정 매우 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 현황 ""임야화 진행 중인 묵답"" 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 공장설립 승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 '답'이나, 현황 '임야화 진행 중인 묵답' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례