감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 ‘섬강초등학교’ 북측 원거리에 위치하며 주위는 주택지대 및 산림지대로 환경은 보통. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로 주거나지. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 6M 도로에 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원주기업도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례