감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 -창호 : 샷시조임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(신동초), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례