감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 ""움터삼거리"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근 까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 전(휴경지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,3은 지적상 맹지, 기호 2,4는 남서측으로 지적상 도로에 접하나, 미개설 상태로서 현재는 북동측 인근을 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 16m), 역사문화환경보존지역(2-2구역), 배출시설 설치제한지역, 하천구역. 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 16m), 역사문화환경보존지역(1구역), 역사문화환경 보존지역(2-2구역), 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례