감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 창고 및 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지븡 4층 중 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계06), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: - 인근매각물건사례