감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 &apos;호원중학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 &apos;한주4-1차 석주아파트&apos;로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 &apos;회룡역&apos; 이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 8층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 호원동 431 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례