감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강남구 자곡동 소재‘자곡초등학교’북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철 "수서역"이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례