감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(도곡역, 매봉역) 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 24층 건물내 제22층 제2002호로서, (사용승인일: 2001.12.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방(열병합)시설 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역, 공원(입안)(저촉), 근린공원(저촉), 도로(광로)(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉), 건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례