감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남측 원거리에 수원시청역이 소 재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 치장벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 도시가스 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타사항 없음. 인근매각물건사례