감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 '남일중학교' 북측 인근에 위치하는 '안락에스케이아파트' 제103동 제24층 제2406호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '동해선 부산원동역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 건물내 제24층 제2406호로서, (사용승인일: 1999.05.19.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호(가): 공부상 용도는 '아파트'이나, 경매 진행 및 입찰시 이용상황 등은 재확인하시기 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 및 주차시설이 구비되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. 인근매각물건사례