감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈6리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샤시 등. 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: -. 인근매각물건사례