감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현역(신분당선)' 남서측 인근에 위치하고, 주위로는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 도보로 약 2분 거리에 상현역이 소재하고 있으며, 인근 버스 정류장까지의 거리 등을 종합 고려할 때 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 8층 806호로 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생, 급배수 설비, 난방, 승강기, 소화전 설비, 지하주차장 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측, 서측 및 동측으로 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (경기도 용인시 수지구 상현동 1117-8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례