감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 ""미추홀구보건소""북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택. 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상5층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 부정형토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 359-10 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 359-13 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례