감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동소재 작전여자고등학교 남측인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(작전역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지를 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 ""감정평가명세표""참조 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽:타일마감등. 창호;샤시창호. 2) 이용상태 건축물대장상 근린생활시설임 3) 설비내역 위생설비,승강기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ""감정평가명세표""참조 5) 공부와의 차이 --- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례