감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 구남중학교 북측 인근에 소재하는 고운빌라 에이동 1층 102호로서 주위는 아파트단지, 빌라, 주택, 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조슬라브지붕 4층건인 1층 102호로서 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례