감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북측 인근에 위치하는 현지호칭 ""덕천주택"" 2층 203호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 가로망 미 정비된 기존 주택지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 덕천역 및 3호선 숙등역이 직선거리 약 500미터지점에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 건축물대장 상 연립주택입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 5 ~ 6미터 내외폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례