감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 ""동신초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관련 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 유사 세장형토지로서 현장조사당시 기준 기존 건물 철거후 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:본건은 지상에 다수의 건축자재물이 적재되어 있음. 인근매각물건사례