감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ""큰고개오거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장, 도시철도역 및 철도역(동대구역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 702호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지, 내장인테리어, 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례