감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 '남창공업단지' 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 소형 차량 또는 농기구 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 농경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로를 통해 접근 가능 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례