감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 '아미2리마을회관' 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 과수원, 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로서 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지상태이나 인접 토지에 개설된 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수 질보전특별대책지역 6) 제시목록 외의 물건 소유자 미상의 제시외 과수목(복숭아)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례