감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서지구대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 1988.09.12) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1-2) : 사다리형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1) : 남측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례