감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 청운면 용두리 소재 "청운고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 전으로 이용중이며, 붕괴된 물건이 소재함(후면 "사진용지" 참조). 4) 인접 도로상태 지적도상 국도 제6호선 진입도로(왕복2차선)에 접하나 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2023-08-29) , 교통광장(2022-11-11)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(2022-11-11)(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례