감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "경의중앙선 아신역" 서측인근에 위치하는 토지로서 인근은 전, 답, 농가주택 및 소규모 상업시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 지목상 맹지이며 본건까지 사도를 통하여 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 아신역이 소재하므로 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 현황 묵답임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지이나 타인소유의 사도 약 2-4m와 북측으로 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례