감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 대청동에 소재하는 엔플러스2빌딩 6층 601호, 7층 701호와 그 부지로서 주위는 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1.2 철골철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층 중 6층 601호, 7층 701호로서, 외 벽 : 화강석재 등 마감 내 벽 : 인테리어, 타일 마감 창 호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 기호 1.2 공히 숙박시설(휴업상태)로 이용중입니다. 5) 설비내역 욕조, 수세식화장실 등 위생시설, 급.배수시설, 소방설비, 승강기 등이 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 장방형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-01) 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 인근매각물건사례