감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 <여차리 용산마을회관> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2015-06-29)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에 제시외수목(아로니아 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례