감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1(가)-4(라)는 광주광역시 북구 신안동 소재 전대입구 사거리 북측 인근에 위치한 (굿마인드오피스텔) 7층726호, 6층605호, 6층601호, 7층703호 구분건물로서, 주위는 중소규 모의 점포, 단독주택, 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 소재함. 2) 교통상황 기호1(가)-4(라) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호1(가)-4(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 7층726호, 6층605호, 6층6 01호, 7층703호 구분건물로서, 외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기호1(가)-4(라) : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기호1(가)-4(라) : 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 , 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 상대보호구역(전남 대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사 업법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례