감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 남산동 소재 ""황계경로당"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 소폭의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(097), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례