감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 덕림동 소재""빛그린산업단지""내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지이며, 공장용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 왕복 3차선, 북서측으로 약6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건으로 내외벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 본건 기호2-가) 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 화재경비설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 220.0㎡임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례