감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ""무등산자이앤어울림1단지아파트"" 서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 [제시외건물(부합물 및 종물)] ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 세면실, 1.0 × 3.9 ≒ 3.9㎡ ㄴ) 각목기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, (6.5×1.9)+(0.9+1.9)×½×3.3 ≒ 16.9㎡ ㄷ) 각파이프기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, 5.0 × 1.0 ≒ 5.0㎡ ㄹ) 각파이프기둥 판넬지붕 단층 다용도실, 6.2 × 1.0 ≒ 6.2㎡ ㅁ) 담장위 썬라이트지붕 단층 다용도실, 1.2 × 5.0 ≒ 6.0㎡ ㅂ) 각파이프기둥 슬레이트 및 판넬지붕 단층 다용도실, 9.8 × 2.3 ≒ 22.5㎡ ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실, 2.0 × 0.9 ≒ 1.8㎡ [제시외수목] - 감나무, 동백나무 등 소재 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 「토지감정평가요항표」 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례