감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""용두초등학교"" 서측 인근 자연녹지지역내에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3m의 비포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19), 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례