감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 치평중학교 북측에 인접하여 위치하는 '명지아파트 제102동 제8층 제802호'이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대임. 본단지는 2개동 총372세대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 아파트단지 서측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 8층 802호(동향,복도식)으로 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 유사 장방형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),상대보호 구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례