감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""메타프로방스"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린상가, 전원주택, 자연림 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1~4 : 대체로 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임. 기호 5 : 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임. 기호 6 : 부정형 완경사지로 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 기호 1~4 : 본건이 도로임. 기호 5 : 맹지임. 기호 6 : 본건 기호 (1~4)를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임. 기호 2,4,6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>< 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임. 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>< 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경 관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호 2,3,4 토지의 공부상 지목은 각 임야 종교용지 임야 이나, 현황은 도로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례