감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""가장동종합복지회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 1991.12.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례