감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 다세대주택, 단독주택 등이 주종을 이루고 있는 주거지역임. 2) 교통상황 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측 및 남서측으로 폭 약 5-6m 수준의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 연립주택 1개동이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나, 현황 연립주택 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:없음. 인근매각물건사례