감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 ""가곡초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 농경지, 소규모공장 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건가지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2011.11.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서 외벽: 돌붙임, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 세장형이고, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례