감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""주곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 ""진접역(지하철4호선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 15층 1503호(1개호)로서, (사용승인일: 2009.12.18) 외벽: 인조석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡중(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --. 인근매각물건사례