감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 ""백련사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북동하향 경사지의 자연림이며, 일부는 석축으로 평탄하게 조성한 잡종지 상태이고 일부는 현황 '도로'임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '임야'이나 현황 일부는 ""도로"" 및 ""잡종지"" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례