감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "와룡대교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(사용승인일자: 2016.06.29) 중 3층 304호 로서, - 외 벽 : 복합패널, 강화유리, 드리이비트 등 마감, - 내 벽 : 페인트, MDF등 마감, - 바 닥 : 데코타일 등 마감, - 창 호 : 강화유리창호 등. 4) 이용상태 "사무실"로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 승강기설비, 스프링클러 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "근린생활시설부지" 로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례