감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 북리 소재 ""나현마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 농촌취락지대내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지'에서와 같이 제시외 건물이 소재하며, 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (ㄱ) 목조 및 블럭조 금속기와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 목재유리 단창입니다. (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 샌드위치판넬잇기 - 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감입니다. 2) 이용상태 (ㄱ) : 주택 (ㄴ) : 화장실 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 기호(2.2-1)건물은 멸실입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례