감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 장척동 소재 ""장척동마을회관"" 남동측 원거리에 소재하며, 주위로는 농경 지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 원거리내에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 완경사지의 토지로서 ""전 등""으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 ""단독주택 건부지 등""""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2012- 03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-03-22)(개 발제한구역)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 등 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) : 경량철골조 아연강판지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 판넬 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호 마감 등 임. 기호(3) : 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 목재붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호 마감 등 임. 2) 이용상태 기호(3) : 단독주택 등 및 창고 등 으로 이용중임. (후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.) ※. 본건 건물은 수차례 방문하였으나 건물출입문 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가 한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 기호(3) 건물중 일부(0.24㎡)가 소재불명 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례