감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 ""이북5도청"" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 고급 단독주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재함 2) 교통상황 비봉길 등이 연결되어 있고 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시 됨 3) 형태 및 이용상태 부정형 대지로서 급경사지에 위치하며 세로각지에 있음 4) 인접 도로상태 부정형 토지로서 북동측으로 비봉길 세로 각지에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 ""건물 요항표"" 참조 7) 공부와의 차이 세부 지적도를 보면 본건 토지의 일부가 도로에 포함되어 있어 정확한 면적을 산출하고자 하는 경우에는 현황측량이 필요할 것임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 경사슬래브위 자연스래이트 지붕 2층 단독주택으로 외벽 : 적벽돌조 표면에 시멘트와 페인트로 표면 마감 내벽 : 수성페이트 및 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 2) 이용상태 단독주택으로 이용 1층 : 주택 2층 : 주택 지하층 : 일부 차고 및 주택 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 등 구비 4) 부합물 및 종물 발견하지 못하였음 5) 공부와의 차이 없 음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례