감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동 "중부초등학교" 북측에 위치한 "대동황토방아파트 118동 6층 601호"로서 주위는 대규모아파트단지 ,공원,학교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장, 양산역이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건(1999.12.22일 사용승인)중 6층 601호로서 외벽: 몰탈위 페인트 내벽:벽지도배, 일부타일 창호:샷시창 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다 5) 설비내역 위생및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비, 소화전설비등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이나 주위와 등고 평탄한 아파트건부지로 이용 중입니다 7) 인접 도로상태등 인근으로 양산대로, 중부로, 양주로등이 있으며 단지내 가로망 상태 보통입니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례